Réfection de balcons superposés en façade
- Rosemont
- Montréal 2026
Ce triplex avait besoin d'une intervention rapide : le balcon du 3e étage, en façade, devait être réparé d'urgence. À l'inspection, la structure du balcon du 3e montrait des solives à remplacer, et celui du 2e étage avait besoin d'un nouveau plancher et d'une nouvelle finition.
Après l'obtention des permis de rénovation, nous avons étayé les balcons pour travailler en sécurité. Au 3e étage, nous avons remplacé les solives de la structure de bois. Au 2e étage, nous avons refait le plancher, le fascia et le soffite. Les deux balcons ont reçu un plancher en fibre de verre.
Pendant les travaux, la jonction entre les balcons et le mur de brique a été protégée par une membrane avant la pose de la finition, pour limiter les infiltrations d'eau.
Le résultat : deux balcons superposés solides, avec soffites et fascias neufs, qui s'intègrent à la façade existante et à ses garde-corps.
Nature du problème
Le balcon du 3e étage, en façade, devait être réparé d'urgence : plusieurs solives de sa structure de bois étaient à remplacer. Le balcon du 2e étage, juste en dessous, avait aussi besoin d'un nouveau plancher, d'un fascia et d'un soffite.
Aperçu du projet
- Obtention des permis de rénovation
- Étaiement temporaire des balcons
- Remplacement des solives du balcon du 3e étage
- Réfection du plancher, du fascia et du soffite du balcon du 2e étage
- Protection de la jonction avec le mur par une membrane
- Pose d'un plancher en fibre de verre et finition
Apprenez-en plus sur ce projet
Les solives sont les pièces de bois qui portent le plancher d'un balcon. Quand l'eau s'infiltre longtemps par le plancher ou à la jonction avec le mur, le bois peut pourrir et perdre sa capacité portante, même si le dessus du balcon semble encore correct. Un plancher en fibre de verre forme une surface continue qui aide à garder la structure au sec.
Soyez futé
Regardez le dessous de vos balcons au moins une fois par année : un soffite taché, gonflé ou qui se décolle, ou un plancher qui fléchit, peuvent signaler de l'eau dans la structure. Les balcons superposés sont souvent liés : si celui du haut a un problème, faites aussi vérifier celui du dessous. Prévoyez les travaux tôt, car un permis est souvent requis.
Réalisations
Balcon et terrasse
